咖啡機與房地產

　　喝一杯咖啡有幾種方式呢？

　　很多朋友每天習慣在早餐店、便利商店、85度C等地方買杯咖啡，速度快、品質穩定，且不用管咖啡機清洗、維修的問題，拿了就走省時省力。在時間即是金錢的時代，隨處可以買到杯熱騰騰的咖啡，是種幸福的事情。

　　前陣子因為和公司幾位同事比較常喝咖啡，盤算了一下，以小七35元的咖啡計算，每天喝一杯就要花將近1000元。剛好有個租借咖啡機的專案，讓我們每個人每月只要400元，不但咖啡品質等級較高，口味眾多，且每天兩三杯喝到快中毒，還夠請客戶喝。

　　有對夫妻朋友也熱愛咖啡，享受生活情趣，於是他們買了一台咖啡機擺在家中，不但隨時能夠享受最美味的現磨咖啡，更可以讓房子香氣四溢，好不愜意。雖然成本高了點，但是他們賺到了新鮮和氣氛，以及滿屋的咖啡香。

　　擁有一台咖啡機是必需的嗎？

　　即使大家愛喝咖啡，也很清楚知道答案並不是，每個人喝咖啡的需求不同，答案也就各異。共同的目的是喝咖啡，不是擁有咖啡機，至於用什麼方式喝到咖啡，就要看每個的經濟能力與心理需求了。

　　但是，如果我問，擁有一間房子是必需的嗎？絕大部分的人給的答案似乎就很一致－當然要囉，人生的目標不就是擁有一間房子嗎？人打拼了一輩子，不就為了買一棟房子嗎？

　　「房子」是目的，還是「住」呢？如果房子是目的，為何先進國家卻普遍都是租賃和自有各半呢？租賃難道不也是可以解決住的問題嗎？房價只會漲不會跌，還是建商的廣告詞呢？「租不如買」是我們自己精算之後的結果，還是仲介的口頭禪？（63年的租金，才買的起房子。）

　　這問題的答案，應該是要好好問問自己才對。

　　台股指數回補了過年後的向上跳空缺口，也跌破先前所提及的上升趨勢線（淺紫色線），更是短暫的跌破月線，這麼一來，多頭格局雖然尚未完全破壞，但已經沒有先前的勇猛頑強了。

　　接下來的重點，就要觀察成交量能的部分，在彈升過程中是增加還是減少了。若價漲量增，多頭則還有表現機會，反之，若是價漲量縮，則反彈個兩天，恐怕又要再往下尋求支撐了。支撐點位先看前波低點，也正好是頸線位置的9450左右。前波來不及獲利了結的，好好利用這兩天的反彈吧！

　　基本面而言，二月因為營業天數少的關係，三月上旬會受到公佈營收的利空干擾，拿出來的營收隨隨便便都較二月衰退個30%、50%的，股價難免受到影響。但大家可以特別留意較去年同期大幅成長的個股，表現也就特別突出了。

　　再者，既然二月低基期，三月營收表現回到正軌，月成長要出現個30%、50%也就輕而易舉了。因此，三月下旬到四月初，股價出現彈升，也就不令人意外了。