房市終於回溫了....嗎？

　　「10月房市回溫1~2成　房仲不哭哭了」

　　「大立光 傳發動價格戰」

　　看到這兩則新聞標題，大家有甚麼樣的解讀呢？

　　第一則新聞，提到首善的六都在10月份房地產成交量，終於露出一線曙光，單月出現量的回溫，光是表面看到，真的會認為房價修正告一段落，準備反彈。真的是如此嗎？我認為11、12月份數據出來，很有機會還出現這樣的狀況，可真的是買氣回籠嗎？

　　其實，這新聞多半是房仲的炒房文，他沒提及的，是關於明年1月1日即將上路的房地兩稅合一，這該才是年底房市成交量的一大功臣。試想，如果我是投資客，手上還有一堆物件待售，持有的時間也夠閃過奢侈稅（持有滿兩年），會不會趕快趁著兩稅合一實施前，趕快降價出清存貨？甚至預計明年初奢侈稅退場後，還會有另一波的降價求售潮，也就是原本要課徵奢侈稅的，終於解禁的賣壓。由這兩者看來，房價上漲機率高，還是下跌機率高呢？

　　第二則新聞，則講到大立光傳出降價搶市場，文中甚至寫出「外界分析，若大立光發動價格戰，可藉此爭取更多市占，也讓後進者無利潤空間，一石二鳥。」這樣的結論，不過這消息出來，究竟是利多還是利空呢？

　　大立光的鏡頭品質一向是他價格的強力支撐，同業難以望其項背，然而手機鏡頭發展到一定的程度之後，當肉眼分辨不出來差異時，品質的差異化，就已經遇到瓶頸了。如果不是如此，大立光有可能降價求售嗎？

　　從這陣子大立光的走勢，有多半能夠看到他所面臨的壓力，這麼指標性、外資這麼熱愛的一檔股王，居然能夠出現單日大殺至將近跌停，就可以看出端倪了。

　　這兩則新聞，看似不相關，但都告訴我們同一件事，新聞解讀真的很重要，從裡面找到事實的部分，撇開記者等人為的主觀解讀，才不會誤中陷阱啊。

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　　台股部分，月季線糾結的緊，昨天指數一度大漲，卻是後繼無力，今天更是再度回測多方的跳空缺口，讓大家對這股多頭的力道，捏了一把冷汗。當然，缺口還沒正式被回補，咱們暫時還可以審慎樂觀的看待，不過這其中也要關注對岸股市的狀況，是否有拖累台股的可能性。

　　而先前不但講到象徵內資主力的櫃買指數，多方趨勢線一直守住，尤其是生技股，算是一枝獨秀。不過以整體櫃買指數而言，這幾天的過高，量能倒是有些衰退，這是一個重要的觀察重點，過高後出現這樣的情形，就要小心背離的狀況出現。

　　大盤目前暫時擺一邊，手上持股才是關鍵，針對每檔股票做好停損停利的策略，個別作判斷，才不會陷入賺到指數，賠了價差的下場。